Pacht
und Kauf von Grundstücken
- BeLeaf
- Pacht und Kauf von Grundstücken
Pacht und Kauf von Grundstücken
Wir kaufen oder pachten
Ihr Grundstück
Seit Jahren arbeiten wir mit landwirtschaftlichen Grundstückseigentümern zusammen, während wir in Paulownia-Forstplantagen investieren, und haben viele erfolgreich abgeschlossene Projekte in unserem Portfolio.
Alle unsere Vertragspartner sind durch eine lebenslange Rückkaufgarantie für Plantagenerträge zum höchstmöglichen Marktpreis abgedeckt. Siehe FAQ, wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, oder schreiben Sie uns, wenn Sie Land besitzen und an einer Zusammenarbeit interessiert sind.
WISSEN
Bestellen Sie einen Grundstücksbericht
für
Ihre Investition
Sind Sie daran interessiert, ob Ihr Grundstück für eine zukünftige oder aktuelle Investition die erforderlichen Pflanzanforderungen erfüllt, oder möchten Sie vollständige und detaillierte Experteninformationen für Zwecke wie die Entwicklung einer Düngungspolitik erhalten? Kontaktieren Sie uns; wir können alles, was Sie brauchen, von Grund auf bis zur fertigen Projektstufe vorbereiten.
Für jede unserer Investitionen führen wir gründliche und sorgfältige Feldforschungen in vielen Bereichen auf grundlegender und fortgeschrittener Ebene durch.
Wenn Sie nicht wissen, ob Ihr Grundstück die entsprechenden Kriterien erfüllt, erstellen wir einen Grundstücksbericht für Sie. Schreiben Sie uns!
Pacht und Kauf von Grundstücken
Häufig Gestellte Fragen zur Pacht
und zum Kauf von Grundstücken
Wenn Sie nicht wissen, ob Ihr Grundstück die entsprechenden Kriterien erfüllt, erstellen wir einen Grundstücksbericht für Sie. Schreiben Sie uns!
Vorlage für den Grundstücksbericht
Ja und nein, und die richtige Antwort lautet immer - es ist ein ungenauer Indikator im Fall von Sauerstoffbäumen.
Die typische Klassifizierung von landwirtschaftlichen Flächen in 9 Stufen von VIz bis I umfasst viele Faktoren in ihrer Methodik, von denen einige in der kommerziellen Paulownia-Kultivierung nicht sehr bedeutend sind (z.B. Wasser mit installiertem Bewässerungssystem).
Viel wichtiger ist die Zusammensetzung des Bodens selbst. Es gibt Plantagen auf Bodenklasse V, die hervorragend gedeihen, und es gibt auch Bodenklassen II, die aufgrund ihres hohen Tonanteils den Anbau von Paulownia ausschließen.
Das ist absolut falsch. Diese Falschmeldung wird widerlegt durch die Tatsache, dass bis heute in den Ländern des Nahen Ostens Paulownia parallel zu traditionellen Kulturen (z. B. Mais) gepflanzt wird, da sie das Gebiet vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützt und den Boden mit Aktivkohle anreichert. Historisch gesehen stammen die ersten Aufzeichnungen über den Anbau von Paulownia in den heutigen Gebieten Chinas aus dem 11. Jahrhundert.
Wir wissen nicht genau, woher der Mythos der "Erschöpfung" des Bodens durch Sauerstoffbäume stammt. Paulownia, wie jede andere grüne Pflanze auf der Erde, nimmt die notwendigen Nährstoffe und Wasser aus dem Boden auf.
Natürlich tut sie dies aufgrund ihres außergewöhnlich schnellen Wachstums in einem verhältnismäßig größeren Ausmaß als traditionelle Wälder, aber eine richtig gewählte Düngungspolitik stellt sicher, dass die Pflanzen und das Bodenleben alles Notwendige für eine optimale Entwicklung erhalten.
Die erste Möglichkeit besteht darin, auf Ihrem Grundstück eine Paulownia-Plantage als schlüsselfertige Investition (zusammen mit einem Beratungspaket) zu errichten, die dank der Rückkaufgarantie für das Rohmaterial für Sie und zukünftige Generationen arbeiten wird und eine zuverlässige Einkommensquelle bietet, die inflationssicher ist.
Die zweite Möglichkeit besteht darin, Ihr Grundstück zu kaufen oder zu einem höheren Preis zu pachten, mit der Option, die Pachtzahlung auf den Kaufpreis anzurechnen. Auf solchen Grundstücken führen wir in der Regel Investitionen für unsere Firmenkunden durch.
Es sollte eine relativ regelmäßige Form haben, ohne einzelne Hügel und Täler.
Der Grundwasserspiegel sollte niemals über 1,5 Meter steigen.
Die granulometrische Zusammensetzung sollte nicht mehr als 15 % Ton enthalten, und die gesamte Investition sollte sich nicht in einem Überschwemmungsgebiet oder einem Gebiet mit rechtlichen Einschränkungen befinden (z. B. Nationalparks, Natura 2000-Gebiete usw.).
Die allgemeine Regel lautet: je größer, desto besser. Der Unterschied in den Skaleneffekten zwischen der Anlage einer 10 Hektar großen Plantage und einer 100 Hektar großen Plantage beträgt fast 40-50 % Kostensenkung pro Baum.
Kleinere Plantagen, auch unter 1 Hektar, können ebenfalls erfolgreich und rentabel betrieben werden. Bei der Zusammenarbeit auf Miet-/Kaufbasis streben wir jedoch immer Flächen von mindestens 20 Hektar an.
Die Grundstufe umfasst eine Fernerkundung. Das Ergebnis kann im obigen Beispiel auf dieser Seite gesehen werden. Bereits in diesem Stadium können wir in 90 % der Fälle feststellen, ob das betreffende Grundstück für eine mögliche Paulownia-Pflanzung geeignet ist.
Manchmal fügen wir dem Bericht zusätzlich (insbesondere in Zentralpolen und den Provinzen in der Nähe der Küstenlinie) die Untersuchung der durchschnittlichen jährlichen Windgeschwindigkeit und der aufgezeichneten Höchstgeschwindigkeiten hinzu - dies ist besonders wichtig bei der Pflanzung von Paulownia-Klonen mit einer Beimischung der Art "Catalpifolia" aufgrund ihrer größten Blätter.
Im zweiten Schritt auf der fortgeschrittenen Stufe führen wir dann eine vollständige granulometrische Analyse durch, indem wir Proben aus Tiefen von 0-30 cm und 30-60 cm von jedem Hektar entnehmen. Dies gibt uns vollständige Informationen über die Zusammensetzung des Bodens und die geplante Düngungspolitik.
Schließlich ist der letzte Schritt in der fortgeschrittenen Analyse die Durchführung einer Bodenaufschüttung, um die tragenden Schichten und die Grundwasserspiegel zu verschiedenen Zeiten des Jahres zu überprüfen.